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财鑫闻丨直击济南“公务员小区”开盘:半小时摇出100号 三居室单价两万六

2023-07-27 17:30:29 海报新闻

东城逸家无疑是暑期济南最火的楼盘。7月26日,东城逸家首批入市的368套房源正式开盘,共有500人认筹成功,开盘现场采取摇号方式选房。

7月26日下午,东城逸家首批入市房源开盘,500位购房者在摇号大厅等待摇号,大厅内座无虚席

7月26日下午,记者在项目开盘现场看到,500位购房者经过签到后,进入摇号大厅等待摇号,大厅内座无虚席,现场热闹非凡。20个号为一组,半个小时便摇了100个号,摇到号的购房者便可以进入选房区选房。购房者以中青年为主,结婚刚需及购买二套改善房的不在少数;根据楼层及户型不同,本次出售的房源单价敲定在2.3万元至2.6万元每平方米左右。


(资料图片仅供参考)

7月20日,该楼盘的认筹现场火爆出圈,数百人排队3小时进行认筹。最终,500名购房意向者一次性缴纳20万元诚意金(即认筹金,限刷卡一次,仅限购房意向人名下带芯片的储蓄卡一张),并签订了《东城逸家认筹协议》,认筹成功,等待开盘。368套房源,500个摇号资格,意味着上百名购房意向者能在东城逸家买房。

500位认筹成功的购房者通过签到后,进入摇号大厅摇号

“停车场停满了,停到别处吧!”7月26日下午4时,东城逸家首批房源开盘仪式在济南喜来登酒店举行,刚开放签到,该酒店的停车场便停满了。

“好久没见过这么热闹的开盘现场了!”张先生一下班便赶来摇号,“当时认筹排队排了一个小时,摇号晚来了半个小时就没座位了,真火啊!”

在开盘仪式现场,500名认筹成功的购房者签到后,手持号码进入摇号大厅等待现场摇号,现场人声鼎沸,座无虚席,晚到的购房者只能站在门口等待摇号。

下午6时,准时开始摇号,大屏幕数字滚动,20个号为一组,半个小时不到就摇了100号。摇到号的购房者在大厅一侧排队进入选房区选房。

现场的开盘须知展示牌显示,购房人本人参与选房需携带本人身份证原件、《东城逸家认筹协议》、认筹收据,缴纳认筹金的银行卡;委托他人参与选房的另需携带双方身份证原件及复印件、委托书。

因开盘场地有限,每户最多2人参加本次开盘活动;开盘当天以摇号顺序为房屋选取顺序,按照摇号顺序依次进入选房区,每组选取时间为3分钟,进入选房区后选取顺序无先后,先选先得。

值得注意的是,选房成功后,诚意金即刻转为购房定金,定金不予退还。如未选到合适房源,可于开盘当天在活动现场登记退筹信息。现场未办理退筹手续的,开盘之日起一周内凭认筹协议、诚意金收据及本人身份证原件、复印件、缴纳认筹金的银行卡复印件(写明具体开户行)等相关资料至东城逸家营销中心办理退款申请手续。诚意金将在开盘日后20个工作日内退回至原缴纳账户,诚意金不计利息。

此前,东城逸家置业顾问王力(化名)告诉记者,东城逸家首批入市房源包括逸俊园一区12号楼,逸雅园4号楼、5号楼,共计368套。其中,逸雅园户型建筑面积约135㎡,为三室两厅两卫,成交价约每平2.5万(元)—2.6万(元);逸俊园户型建筑面积约95㎡,为两室一厅一卫,成交价约每平2.3万(元)—2.4万(元),最终价格在开盘当天敲定。

“我是第三轮摇上号的,没给我太多时间选房,算是满意的楼层!”刘女士告诉记者,她在附近工作,孩子也有上学的需求,因此选择购买此房源。最终,她以两万三千多元每平方米的价格购入了90多平(方米)的两居室。

东城逸家首批入市房源包括逸俊园一区12号楼,逸雅园4号楼、5号楼,共计368套

“我们选择了18楼,原单价27600元,优惠后的价格是25931元,130多平(方米),价格在预期内。”张先生和妻子经过“迅速”选房后,走出了选房区,“孩子在附近上学,我们也在附近工作,这是二套房,改善住宅!”张先生告诉记者,周围二手房的房价每平在两万八至三万之间,两万六的单价购入该区域的三室房产,夫妻俩很满意,这也和之前置业顾问告知的单价相符。

记者询问多位购房者发现,根据楼层和区域分布的差别,90多平(方米)户型的房源单价在2.3万元每平左右,130多平(方米)户型的房源每平在2.6万元左右。

“一共有4000套房源要出售,本轮为7月15日认筹,7月26日开盘交首付,大概每期20天,下轮认筹将在八月初或者八月中旬开启。”

7月26日,东城逸家置业顾问王力(化名)告诉记者,本期房源主要是小户型的,下轮认筹将开放逸雅园1号楼、2号楼、3号楼,还有一些175平(方米)、 200平(方米)的大户型房源,单价有可能会高于三万元。

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夸奖孩子的话

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2023-07-04